近期广东揭阳房地产开发资质进入集中换证期，为方便广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业办理广东揭阳房地产开发资质，粤讯小编整理了广东揭阳房地产开发资质办理过程中常见的问题及解答，希望能为申报广东揭阳房地产开发资质延续的广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业提供一些指导和帮助，便于广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业顺利完成广东揭阳房地产开发资质延续工作。

一、办理广东揭阳房地产开发资质延续专业管理人员需要几名?专业有哪些要求?

答：根据《房地产开发广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业资质管理规定》，二级资质需有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。

建筑专业为建筑学等专业职称；结构专业为土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业职称；财务专业为会计等专业职称；房地产及有关经济专业为经济、房地产经济、建筑经济等专业职称。

二、办理广东揭阳房地产开发资质延续专职会计不少于2人，这2人是否在前面提到的5人之中？专职会计必须有会计专业的职称吗？

答：2名专职会计人员包含在5人之中，会计必须有初级及以上职称。

三、办理广东揭阳房地产开发资质延续，100%控股的全资子公司是否可以用母公司的专业管理人员？

答：不可以。

四、对专业技术人员是否考察社保？考察几个月社保？

答：考察近1个月社保。

五、统计人员在广东揭阳房地产开发资质一级标准中明确统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称，广东揭阳房地产开发资质二级标准中只是要求配有统计人员，并未对职称有要求。

六、请问办理广东揭阳房地产开发资质延续，统计人员是否需要提供职称证或职业资格证?

答：申报广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业需配备专门负责统计工作的人员（统计人员可为职称人员，也可为本广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业自有无职称人员）。

七、是否可以使用退休人员作为专业管理人员进行申报？

答：退休人员属于兼职、临时聘用人员，不予认可。

八、延续过程中比较高频出现的补正或不通过意见是什么？

答：广东揭阳榕城区、揭东区、普宁市、揭西县及惠来县房地产开发企业申报的职称人员切勿将注册建造师、会计师等证书注册在其他单位。

广东揭阳房地产开发资质一级：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

广东揭阳房地产开发资质二级：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。