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2025年最新办理广东韶关房地产开发资质延期前必须了解的事
文章作者:admin 时间:2025-04-30 10-37-41

申请材料:

1. 广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业申请房地产开发广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业广东韶关房地产开发资质续期的请示

2. 房地产开发广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业广东韶关房地产开发资质申报表

3. 广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业广东韶关房地产开发资质证书(正、副本)

4. 广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业法人营业执照

5. 专业管理人员、技术人员相关职称证件、任职及社保证明资料

6. 房地产开发广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业信用信息审核表

7. 完善的质量保证体系执行情况说明

8. 已开发项目证明材料

9. 广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业承诺书(对递交材料的真实性作出承诺)

根据《房地产开发企业资质管理规定》,二级广东韶关房地产开发资质需有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人。建筑专业为建筑学等专业职称;结构专业为土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业职称;财务专业为会计等专业职称;房地产及有关经济专业为经济、房地产经济、建筑经济等专业职称。2名专职会计人员包含在5人之中,会计必须有职称。

100%控股的全资子公司不可以用母公司的专业管理人员,申报广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业需配备专门负责统计工作的人员(统计人员可为职称人员,也可为本广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业自有无职称人员)。退休人员属于兼职、临时聘用人员,不予认可。

如果广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业的房地产开发广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业广东韶关房地产开发资质证书的延期审核失败,可以根据以下步骤来处理:

分析驳回原因:

首先,仔细阅读驳回通知,了解具体的拒绝原因。常见的原因包括:

材料问题:如材料不全、信息错误或格式不规范。

人员问题:如注册人员数量不足或证书过期。

其他问题:如广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业存在不良记录或广东韶关房地产开发资质标准调整。

整改和完善材料:

根据驳回原因,对广东韶关武江区、浈江区、曲江区、乐昌市、南雄市房地产开发企业进行相应的整改。例如,补充缺失的材料、确保所有人员证书的有效性、调整工程业绩以满足标准等。

重新提交申请:

完成整改后,可以重新提交广东韶关房地产开发资质延期申请。确保此时提交的材料完整且符合规定。