广东汕头房地产开发资质证书一般有效期是 3 年 ，到期就得申请延期。这可不是走个形式，它直接决定了广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业能不能继续合法经营。成功延期，广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业就能在没有中断合法经营广东汕头房地产开发资质的情况下，持续开展广东汕头房地产开发项目，特别是对于长期或大型项目，广东汕头房地产开发资质有效性更是重中之重，还能让广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业在行业竞争中站稳脚跟。要是没及时延期或者延期失败，企业可能就没法承接新工程，发展也会处处受限。

广东汕头房地产开发资质证书有效期届满，广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业仍未提出延续申请的，其广东汕头房地产开发资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业应从最低等级广东汕头房地产开发资质重新申请。

企业不再满足广东汕头房地产开发资质标准要求的，广东汕头房地产开发资质许可机关不批准其相应广东汕头房地产开发资质延续，企业可在广东汕头房地产开发资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原广东汕头房地产开发资质等级的同类别广东汕头房地产开发资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级广东汕头房地产开发资质申请。

广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业在广东汕头房地产开发资质证书有效期届满前3个月内申请广东汕头房地产开发资质延续的，广东汕头房地产开发资质受理部门应受理其申请;广东汕头房地产开发资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应广东汕头房地产开发资质范围内的工程。

办理广东汕头房地产开发资质需要满足的条件主要包括注册资金、经营年限、工程量以及专业人员等方面的要求。以一级和二级资质为例，一级资质要求广东汕头阳春市、阳东区、江城区、海陵区、高新区房地产开发企业的注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。而二级资质的要求则相对较低，注册资本只需不低于2000万元，经营年限3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，专业管理人员不少于5人，其中至少1人具有中级以上职称。

广东汕头龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区的房地产开发企业应于广东汕头房地产开发资质证书有效期届满3个月前，按原广东汕头房地产开发资质申报途径申请广东汕头房地产开发资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有广东汕头房地产开发资质标准要求的，经广东汕头房地产开发资质许可机关核准，更换有效期5年的广东汕头房地产开发资质证书，有效期自批准延续之日起计算。

延期注意事项

1、企业法人代表不变：企业法人代表和股东结构最好不要发生变化，这样能保持企业的法律地位和广东汕头房地产开发资质稳定性。

2、无重大违规行为：在广东汕头房地产开发资质期内，企业可千万别出严重的违规行为，比如质量事故、安全生产事故，一旦出现，延期申请大概率会受影响。

3、技术力量稳定：申请广东汕头房地产开发资质延期时，企业要提供相应的技术人员证明，证明自己具备与广东汕头房地产开发资质等级相符的技术力量。