01明确申请时间

广东湛江市房地产开发资质有效期一般为3年，广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业需在广东湛江市房地产开发资质证书有效期届满前30天提出资质延期申请。新办广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业的暂定资质有效期为1年，在有效期满前1个月向主管部门申请企业暂定广东湛江市房地产开发资质延期。

02准备申请材料

通常需提供《资质延续申请表》、企业营业执照副本复印件、资质证书正副本、法定代表人身份证复印件。

专业管理和技术人员的职称证件、身份证明及社保证明，如建筑、结构、财务等相关专业人员材料。

房地产开发项目证明材料、上一年度或当期的财务审计报告、质量保证体系情况说明等。

03提交申请

广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业登录当地房地产主管部门指定的资质管理系统，填写延期申请表格，准确填写企业基本信息、资质类别、有效期等内容。

将准备好的材料扫描或拍照后，与在线填写的申请表格一并提交至管理系统。也可根据当地要求，将纸质材料装订成册，到指定地点递交。

04审核与审批

主管部门对申请材料进行审核，可能包括对企业人员、资产、业绩等方面的核查，也可能进行现场核查，核实企业实际情况与申请材料是否一致。

审核通过的企业，主管部门予以审批通过；不通过则告知广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业具体原因及整改要求，企业整改后可重新提交申请。

05领取新证书

经审核批准后，广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业按照规定的时间和地点领取新的广东湛江市房地产开发资质证书，完成广东湛江市房地产开发资质延期手续。

办理广东湛江市房地产开发资质需要满足的条件主要包括注册资金、经营年限、工程量以及专业人员等方面的要求。以一级和二级广东湛江市房地产开发资质为例，一级广东湛江市房地产开发资质要求广东省湛江市吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市及雷州市房地产开发企业的注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人。而二级广东湛江市房地产开发资质的要求则相对较低，注册资本只需不低于2000万元，经营年限3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，专业管理人员不少于5人，其中至少1人具有中级以上职称。