最近有不少新成立的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业向粤讯小编咨询关于新办的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业如何办理广东佛山房地产开发资质。今天粤讯小编就用最直接的方法给大家分析一下。

我们得知道，广东佛山房地产开发这行当，可不是你想干就能干的，得有个“通行证”，也就是广东佛山房地产开发资质，才能合法合规地接工程、搞建设。那么这个广东佛山房地产开发资质怎么来呢？那就得按照一定的规矩去申请，这个过程啊，说简单也简单，说复杂也复杂，关键得看你怎么操作。

广东佛山房地产开发资质一级资质：

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

第一步，你得准备好一堆材料。这些材料啊，就像是你的“简历”，得把你的公司情况、人员情况、财务状况、工程业绩等等都展示清楚。你得确保这些材料都是真实有效的，不然到时候被查出来可就麻烦了。准备这些材料啊，可能需要你花上一段时间，因为有些信息你得去相关部门查询、打印，有些人员证书你还得提前准备好。

第二步，就是提交申请了。你得把这些材料整理好，按照要求提交给相关的审批部门。这个过程啊，就像是你去报名参加考试一样，得按照规定的格式、时间、地点去提交，不然就可能被“拒之门外”。提交申请之后啊，你就得耐心等待审批了。这个过程啊，可能得花上几个月的时间，因为审批部门得对你的材料进行仔细审查，看看你是不是真的符合办理资质的条件。

广东佛山房地产开发二级资质：

1.注册资本不低于2000万元;

2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

第三步，就是等待实地考察和公示领证了。有些审批部门啊，可能会派人来你的公司实地考察一下，看看你的公司规模、人员配置、设备设施等等是不是和申请材料上写的一样。这个过程啊，你得好好准备一下，确保公司各个方面都符合要求。如果考察通过了，那接下来就是公示和领证了。公示期啊，就像是给你的广东佛山房地产开发资质“打个广告”，让大家都知道你有了这个“通行证”。公示期过了，无异议的话，你就可以去领证了。

所以啊，办理广东佛山房地产开发公司资质啊，真的得花上一段时间和精力。但是呢，只要你按照规矩来，准备好材料，耐心等待审批和考察，相信很快就能拿到广东佛山房地产开发资质了。拿到广东佛山房地产开发资质之后啊，你就可以合法合规地去接工程、搞建设了。不过啊，也别忘了，广东佛山房地产开发资质可不是“一劳永逸”的，你还得定期复审、更新，确保你的公司始终符合办理资质的条件。