有很多广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业及广东佛山高明区房地产开发企业成功取得了广东佛山房地产开发资质证书之后就以为万事大吉，但其实在取得广东佛山房地产开发资质之后都是需要资质维护的，这往往是广东佛山顺德区房地产开发企业、广东佛山禅城区房地产开发企业、广东佛山南海区房地产开发企业、广东佛山三水区房地产开发企业及广东佛山高明区房地产开发企业会轻易忽略的，而后果往往是广东佛山房地产开发资质被注销的。

首先我们要知道未取得广东佛山房地产开发资质等级的企业，不得从事房地产开发经营业务。

未按要求完成清理换证手续办理的企业，将直接影响企业参与土地招拍挂和预售许可证、开发贷等办理，请各相关企业务必高度重视、尽快办理。

广东佛山房地产开发资质是建设部发布的房地产企业管理规定，广东佛山房地产开发资质是为了加强房地产企业管理，进而规范房地产开发企业的行为，广东佛山房地产开发资质有相应的资质条件规定，广东佛山房地产开发资质有哪些具体的要求。

我们知道广东佛山房地产开发资质证书是企业开展工程施工的合法证明，房地产企业也是如此，企业只有取得广东佛山房地产开发资质证书才能从事房地产开发经营业务，广东佛山房地产开发资质等级由原一到四级资质及暂定级资质，现变更为二级资质起步，企业需要按照规定核定企业广东佛山房地产开发资质等级，开展对应范围的房地产开发经营业务。

不同的广东佛山房地产开发资质等级对应的工程范围要求也不同，一级资质可以承揽全国范围的房地产开发项目，承担房地产项目建设规模不受限制，二级及以下资质可以承担25万平米以下的房地产开发建设项目，企业可以通过资质升级扩大工程建设施工范围，房地产资质证书分为正本及副本，正本只有一个，副本可以核发多份，具体根据企业情况而定。

以下情况，取得了广东佛山房地产开发资质也会被注销的：

1.企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。（这点和建筑业企业资质规定是不太一样的。建筑业企业如果发生合并、分立、重组以及改制等事项，是可以通过重新核定承继原建筑业企业资质的。）

2.企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。

3.企业业务转型，不再从事房地产开发业务，也应该注销资质证书。

4.房地产开发企业的资质实行年检制度，对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

5.房地产开发企业资质有效期满未依法申请延续的，房地产开发资质证书将被注销。